Düsseldorferstr.180 – Zahlen & Fakten

Standortparameter und Projektart
Lage 40545 Düsseldorf
Baujahre 1955
Objektart Wohn- und Geschäftshaus
Nutzfläche 925 m²
Anzahl Objekte / Einheiten 14 Mieteinheiten (davon 2 Büros)
Projekt Eigentumswohnungen
Maßnahmen Modernisierung; Ausbau DG; Anbau Lift
Projektlaufzeit 24 Monate
Einkaufskanal Ext. Makler
title info
Zahlen und Fakten bei Kauf
Kaufpreis inkl. Nebenkosten 2.712.000 € (2.932 € / m²)
Zustand Teilweise sanierungsbedürftig
Mieteinnahmen (IST) 90.108 € p.a.
Leerstand ---
Projektkosten 592.000 € (640 € / m²)
EK / FK 500.000 € / 2.804.000 € (Gesamt: 3.304.000 €)
Zahlen und Fakten ‚entwickelt‘
Zustand Saniert
Mieteinnahmen (SOLL) 127.680 € p.a.
Leerstand ---
Eigenkapitalrentabilität (ROE) Ca. 175 %