Germaniastr.6-8 – Zahlen & Fakten

Standortparameter und Projektart
Lage 45356 Essen-Altenessen
Baujahre 1953/1957
Objektart Wohnhaus
Nutzfläche Ca. 2400 m²
Anzahl Objekte / Einheiten 28 Mietwohnungen 1 Gewerbe
Projekt Sanierung / Renovierung
Maßnahmen Teilsanierung
Projektlaufzeit 9 Monate
Einkaufskanal Ext. Makler
Zahlen und Fakten bei Kauf
Kaufpreis inkl. Nebenkosten 880.000 € (366 €/m²)
Zustand Teilweise saniert
Mieteinnahmen (IST) 95.000 €
Leerstand 12 Einheiten
Projektkosten Ca. 100.000 € (41 €/m²)
Gesamtinvestition 200.000 € / 780.000 €
Zahlen und Fakten ‚entwickelt‘
Zustand Teilweise saniert
Mieteinnahmen (SOLL) 142.000 €
Leerstand 4 Einheiten
Eigenkapitalrentabilität (ROE) Ca. 200 %