Vöcklinghauserstr. 9 – Zahlen & Fakten

Standortparameter und Projektart
Lage 45130 Essen-Rüttenscheid
Baujahre 1905
Objektart Wohnhaus
Nutzfläche 490 m²
Anzahl Objekte / Einheiten 5 Eigentumswohnungen
Projekt Eigentumswohnungen
Maßnahmen Räumung, Komplettsanierung inkl. Dachausbau
Projektlaufzeit 30 Monate
Einkaufskanal Ext. Makler
Zahlen und Fakten bei Kauf
Kaufpreis inkl. Nebenkosten 300.000 € (612 €/m²)
Zustand Sanierungsbedürftig
Mieteinnahmen (IST) ---
Leerstand ---
Projektkosten 550.000 € (1122 €/m²)
Gesamtinvestition 200.000 € / 650.000 €
Zahlen und Fakten ‚entwickelt‘
Zustand Saniert
Mieteinnahmen (SOLL) ---
Leerstand ---
Eigenkapitalrentabilität (ROE) Ca. 225 %